Вернуться к обычному виду

Жилищно коммунальное хозяйство


Телефоны «Горячей линии»
по вопросам проверки расчета платы граждан за жилищные и коммунальные услуги: 
2-27-86,  2-18-69,  2-31-91
Адрес электронной почты: tarifjkh@yandex.ru



Коммунальные услуги в многоквартирных домах: разбираемся в новых правилах

С 8 июня 2011 г. вступило в силу постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Новые правила должны заменить те, что были утверждены постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307.  Но в настоящее время новые правила вступили в силу частично.

Нормативы. 

В полной мере новые Правила вступят в силу с 1 сентября 2012 года, после вступления в силу с 1 июля 2012 года Постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 года №258 «О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Т.е. сначала вступят в силу новые правила расчета нормативов потребления коммунальных услуг, а потом будут действовать новые Правила предоставления коммунальных услуг.

Норматив потребления коммунальных услуг будет разделен на две части:

на потребление коммунальных услуг в жилом помещении;

на объемы услуг, направляемые на общедомовые нужды (содержание общего имущества, технологические потери).

Важно, в новом расчете нормативов отопления предполагается переход  на расчеты с потребителями за услуги отопления по схеме 1/7 (7 месяцев – отопительный период – с октября – по апрель) в отличие от существующей схемы 1/12 (12 месяцев - круглый год).

С сентября 2012 года произойдет существенное изменение оплаты за отопление: во-первых, повысится тариф (1230 руб./Гкал), во-вторых, с октября 2012 года изменится норматив, так как расчет будет произведен исходя из 7 месяцев. Надо понять населению, что годовая сумма платежа будет та же, только она распределиться не на 12 месяцев, а на 7 месяцев.

Данное изменение по оплате услуг отопления коснется многоквартирных домов, а также индивидуальных жилых домов, отапливаемых от центрального отопления.

В настоящее время полномочия по утверждению нормативов возложены на областной уровень - на Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области.

Министерство до 1 сентября текущего года должно рассчитать и утвердить новые нормативы, а с октября будет применена новая схема оплаты граждан за услуги центрального отопления.

Платежный документ.

Также в целях реализации новых Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ №354) Приказом Минрегиона России от 19.09.2011 года №454 утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

При этом плата за коммунальные услуги, потребленные в помещении, и услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества, рассчитывается и вносится отдельно.

В платежном документе также появится две самостоятельные строки для каждой коммунальной услуги. То есть ожидаемого переноса стоимости коммунальных услуг, потребленных на общем имуществе, в состав платы за содержание и ремонт общего имущества так и не состоялось.

Число проживающих.

В новых Правилах решен вопрос о расчете платы исходя из количества проживающих граждан. Так, понятие «зарегистрированные граждане» теперь не используется. Приведены две категории потребителей: постоянно и временно проживающие.

В обязанность потребителя (собственника или постоянно проживающего потребителя) вменено не позднее пяти рабочих дней информировать исполнителя об изменении количества проживающих, в том числе временно проживающих (п. 58, подп. «з» п. 34). Гражданин считается временно проживающим, если он проживает в помещении более пяти дней подряд (п. 56).

Установлена возможность прямых расчетов потребителей с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 64 новых Правил установлены особенности прямых расчетов потребителей с ресурсоснабжающими организациями (РСО), возможность которых предусмотрена новой редакцией статьи 155 ЖК РФ.

Потребители вправе вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, в том случае, когда решение на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Такая мера обеспечивает оперативное поступление платежей за коммунальные услуги.

Долг.

В новых Правилах предоставления коммунальных услуг (ПП РФ №354) сокращены сроки, по истечении которых неплательщику в жилом помещении может быть ограничено (приостановлено) предоставление коммунальных услуг. Размер долга снижен с 6 месяцев до 3-х месячных размеров платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.


Комитет по экономике и инвестициям
Администрации муниципального района Кошкинский
 

Дата изменения: 02.04.2014 15:05

There will be some bumps in the road but if the Texans can squeeze life out of the quarterback group that they have had the past two seasons here,Carson Wentz Jersey Osweiler, who has the best skill set of all of them, should be able to maintain at a better level.Doug Martin Jersey Many want to see Braxton Miller fresh out of the box and doing what he did at Ohio State. Miller is one of the more athletically gifted offensive threats on the roster but fans have to take into account that he only played wide receiver during his final season at Ohio State. There is already a learning curve with which Miller is dealing,Ezekiel Elliott Jersey including running routes at right depths, understanding the offense, adjusting to the NFL life,Mike Evans Jersey and, most importantly, showing he can handle the position day in and day out.Laremy Tunsil Jersey It might not be until two to three seasons in that Miller will be ready for a bigger role in this offense and it could be beneficial for Miller to be eased in early, developing correctly for the long haul The Texans are taking a risk by depending on Ryan Griffin and rookie tight end Stephen Anderson to help infuse an additional pass catching option into the offense. C.Mark Ingram JerseyJ. Fiedorowicz will continue to be the in-line tight end to help in the run game and pass pro from time to time. Fiedorowicz will get his occasional catches,Carson Wentz Jersey but the offense is really depending on Griffin and Anderson to pick up the slack. Griffin needs to stay healthy; he missed over half of the 2015 season with a knee injury and has missed all of the off-season rehabbing an achillie injury. Anderson has gifts as a player but the reality is that the infamous rookie jump exists and he is going to have to show he can get into a NFL mentality and beat the obstacles in front of him to become a factor when the season arrives.Darrelle Revis Jersey The depth at defensive end after J.J. Watt will be another situation to watch.Jason Witten Jersey If the team is in base defense or nickel and dime packages, the Texans are going to have to find a player(s) who can hold at the point of attack. Devon Still,Aaron Rodgers Jersey Christian Covington, Brandon Dunn, Jeoffrey Pagan, Ufomba Kamalu, Joel Heath Dan Pettinato are all options going into training camp, but that is a young group with little experience. Still has the most experience but he was a rotational player with the Cincinnati Bengals and has not played a significant NFL snap since December 12th of 2014. The only player who we feel safe about saying who will be on the roster come week one would be Covington, after that is still a toss up. That is not the best look but perhaps a free agent signing will be the answer. The questions on this position will be sorted out in a hurry when training camp arrives.