Вернуться к обычному виду

Новости

Межрайонная ИФНС №14 по Самарской области информирует! 07.12.2022 Межрайонная ИФНС №14 по Самарской области информирует!

Уважаемые налогоплательщики!

Межрайонная ИФНС России № 14 по Самарской области проводит семинар по теме: "О введении с 01.01.2023 года Единого налогового счета налогоплательщика".

Семинар состоится: в с. Кошки - 20 декабря 2022 года в 11.00 часов в зале Музыкальной школы по адресу: ул. Советская, д. 34.

05.12.2022 Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Самарской области и среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальным районам и городским округам Самарской области  

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» министерством имущественных отношений Самарской области принят приказ от 25.11.2022 № 2181 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Самарской области и среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальным районам и городским округам Самарской области» (далее – приказ), который опубликован 28.11.2022 на официальном сайте Правительства Самарской области (https://pravo.samregion.ru/).

Данный приказ также размещен на официальном сайте министерства имущественных отношений Самарской области в разделе «Государственная кадастровая оценка» (подраздел «Проведение ГКО»).

Сведения о новой кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Самарской области, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2023 года.

Согласно статье 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, относится к полномочиям государственного бюджетного учреждения Самарской области «Центр кадастровой оценки» (далее – бюджетное учреждение). Рассмотрение бюджетным учреждением заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

  1. фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  2. кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  3. указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.

На основании статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.

Управление Росреестра по Самарской области информирует! 29.11.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

На сделку пройдите в виртуальную комнату

Перспективы дальнейшей цифровизации взаимодействия Росреестра с застройщиками, а также методические вопросы в учётно-регистрационной сфере обсуждались на рабочем совещании с участием территориальных Управлений Росреестра и застройщиков из всех регионов России под председательством заместителя руководителя Росреестра Татьяны Громовой. 

От Самарской области в совещании приняли участие представители территориального Управления Росреестра - заместитель руководителя Татьяна Титова, начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Сергей Лазарев, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова, а также застройщики Самарской области, активно использующие электронные сервисы Росреестра - «Древо», «Трансгруз» и «Кошелев». Отметим, что Самарская область входит в топ-10 регионов по России по подаче застройщиками заявлений от имени дольщиков на регистрацию права. Большая часть документов подается в электронном виде. 

Застройщикам, которые еще не перешли на электронное взаимодействие с Росреестром, было рекомендовано начать подавать электронные документы в ближайшее время, чтобы у всех был наработан такой опыт. Дело в том, что Росреестр планирует в 2023 году отказаться от приема бумажных документов от застройщика и перейти на прием исключительно электронных документов. К этому моменту всем строительным компаниям необходимо обладать соответствующими знаниями и ресурсами.

Особый интерес участников мероприятия вызвала тема разрабатываемых Росреестром онлайн-сервисов, в том числе «Виртуальной комнаты сделки», которая позволит пройти все шаги по сделке в режиме «одного окна», даже если в процессе потребуется участие банка, нотариуса или потребуются сведения из баз данных каких-либо государственных органов. Через виртуальную комнату можно будет пройти весь путь приобретения имущества: начать с выбора объекта недвижимости и завершить подачей документов на регистрацию права. 


 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 29.11.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Полезная информация для тех, кто решил приобрести «долевку»

Как сократить временные и финансовые расходы на оформление договора долевого участия в строительстве, а впоследствии – права собственности на готовый объект? Почему удобней и выгодней подать документы через застройщика в электронном виде? 

На эти вопросы отвечает заместитель начальника отдела долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области Ольга Цветкова телеканалу «Самара-ГИС». 

Сегодня участники долевого строительства могут получить комплексную услугу от застройщика как при заключении договора долевого участия в строительстве, так и при оформлении права собственности, когда дом сдан в эксплуатацию. 

- Дольщик обращается к застройщику за заключением договора участия в долевом строительстве или для оформления права собственности на готовый объект. Застройщик самостоятельно формирует электронный комплект документ и направляет его по защищенным каналам связи в Росреестр. Дольщику остается только дождаться результата, который придет ему на электронную почту в течении 24 часов с момента поступления оплаты в Росреестр – выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированной сделке или выписку о зарегистрированном праве собственности, - рассказала Ольга Цветкова. 

Государственная пошлина за регистрацию права собственности в электронном виде для физических лиц составит 1400 рублей вместо 2000 рублей.  

В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» застройщики Самарской области показывают хорошие результаты по количеству поданных в электронном виде договоров участия в долевом строительстве, резюмировала эксперт. Так, если в январе 2022 года в электронном виде от застройщиков поступало 59% договоров долевого участия в строительстве, то в октябре уже 82% таких договоров. 

 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63


Праямая телефонная линия с начальником Управления организации деятельности участковых уполномоченных полиции и подразделений по делам несовершеннолетних ГУ МВД России по Самарской области 28.11.2022 Праямая телефонная линия с начальником Управления организации деятельности участковых уполномоченных полиции и подразделений по делам несовершеннолетних ГУ МВД России по Самарской области

29 ноября 2022 года с 15:00 до 16:00 начальник Управления организации деятельности участковых уполномоченных полиции и подразделений по делам несовершеннолетних ГУ МВД России по Самарской области полковник полиции Андрей Александрович Казаков проведет прямую телефонную линию.

В указанное время любой желающий может позвонить по телефону 8 (846) 339-50-69 и получить грамотный и компетентный ответ на вопрос, касающийся деятельности участковых уполномоченных полиции и инспекторов по делам несовершеннолетних.

Задать свой вопрос спикеру можно и в прямом эфире в социальной сети ВКонтакте на площадке официального сообщества ГУ МВД России по Самарской области, а также в Telegram-канале Ксении Штефан https://t.me/kseniyashtefan и в социальной сети ВКонтакте на площадке сообщества сетевого издания PROGORODSAMARA События Самары

Управление Росреестра по Самарской области информирует! 24.11.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

О новых правилах в сфере недвижимости рассказал самарский Росреестр

В Управлении Росреестра по Самарской области прошло заседание Общественного совета под председательством президента ТПП Самарской области Валерия Фомичева, на котором обсуждались мероприятия и законодательные решения по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). 

Напомним, Самарская область вошла в число регионов, где реализуется пилотный проект «Национальная система пространственных данных». Летом этого года областное правительство утвердило приоритизацию мероприятий указанной государственной программы, что откроет для региона новые перспективы территориального развития. 

На Общественном совете Управления Росреестра были озвучены законодательные инициативы Росреестра, которые урегулируют ситуации, не обозначенные на сегодня в законах. Так, например, с января 2024 года будет запрещен оборот недвижимости без границ. Кроме того, без межевого и технического плана будет запрещено вносить сведения в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенных объектах. 

Новые требования предъявят к договорам аренды под индивидуальное жилищное строительство – необходимо будет строить и оформлять недвижимость за 10 лет, а арендодатель получит возможность отказаться от договора в одностороннем порядке. 

Еще одна новелла связана с выкупом земельного участка: если на арендуемом земельном участке построены только вспомогательные объекты недвижимости, выкупить его в приоритетом порядке (как собственнику здания) будет невозможно. 

Предусмотрена и новая административная ответственность – она коснется правообладателей объектов капитального строительства, которые не оформили земельные участки под ними. 

Целый блок новелл связан с реализацией федерального закона №518, в соответствии с которым сегодня муниципальные администрации выявляют правообладателей объектов недвижимости. Сейчас норма действует только в отношении ранее учтенных объектов недвижимости. В ближайшем будущем действие закона о выявлении распространится и на тех, у кого права возникли при выплате пая (в гаражном, жилищном или дачном кооперативах), а также в порядке наследования. 

Вадим Маликов, руководитель Управления Росреестра по Самарской области:
- Создавая «Национальную систему пространственных данных», Росреестр стремится к тому, чтобы граждане, а также профессиональные участники рынка (органы власти и органы местного самоуправления, застройщики, риелторы, кадастровые инженеры, оценщики) могли легко получить из единого открытого источника официальную информацию о земле и об объектах капитального строительства. Законодательные инициативы упростят оказание государственных и муниципальных услуг в сфере недвижимости в электронном виде с использованием цифрового профиля объектов недвижимости. 

Анастасия Шипилова, руководитель правового департамента Областного союза «Федерация профсоюзов Самарской области», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области:
- Наблюдаю за развитием Росреестра, в последнее время ведомство стало очень активным в плане законотворческой деятельности. Практически на каждом заседании Общественного совета мы обсуждаем новеллы в сфере недвижимости. И они касаются как комфортного получения услуг Росреестра заявителями, так и глобальных изменений в сфере использования геопространственных данных.  

 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63



23.11.2022 Всероссийский День правовой помощи детям

В рамках мероприятий, приуроченных ко Всероссийскому Дню правовой помощи детям, прокурором Кошкинского района Самарской области Агаларовым А.М. 18.11.2022 проведены просветительские встречи, выступления с разъяснением законодательства, с учениками 9-11 классов ГБОУ СОШ с. Кошки Кошкинского района Самарской области в рамках мероприятия, прокурором района даны ответы на все интересующие вопросы.

Управление Росреестра по Самарской области информирует! 21.11.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

За что накажут кадастровых инженеров

Самарский Росреестр провел бесплатный обучающий семинар для кадастровых инженеров, на котором эксперты подробно рассказали о новеллах законодательства, детально разобрали типовые ошибки при подготовке документов кадастровыми инженерами и ответили на вопросы представителей профессионального сообщества. Кроме того, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Самарской области Лилия Аглиулова напомнила правила работы, которые направлены на совершенствование кадастровой деятельности и уменьшение количества приостановлений и отказов по кадастровому учету по результатам рассмотрения заявлений и документов, подготовленных кадастровыми инженерами.  

Мониторинг качества кадастровых работ осуществляется Росреестром на протяжении многих лет. Выявляя нарушения, ведомство направляло в СРО кадастровых инженеров информацию о типичных нарушениях, которые допускались членами СРО при подготовке межевых и технических планов, а также актов обследования. В этом году требования к качеству оказываемых кадастровыми инженерами услуг стали значительно выше.  Это обусловлено сокращенными сроками учетно-регистрационных действий (ведомственная программа цифровой трансформации предусматривает, что регистрация прав и кадастровый учет осуществляются за 3 рабочих дня, а объединенной процедуре отводит 6 рабочих дней), а также повышенным вниманием к получению заявителем положительного результата обращения в регистрирующий орган. 

Чтобы снизить количество приостановлений и отказов в учетно-регистрационных действиях из-за некачественно подготовленных кадастровыми инженерами документов, Управление Росреестра в этом году направило в СРО кадастровых инженеров письма, в которых указывались нарушения, допущенные 155 кадастровыми инженерами. Месяц назад претензии ведомства к деятельности представителей профессионального сообщества стало еще более адресным: в частности, в СРО теперь направляется информация о 10 кадастровых инженерах, по вине которых случилось наибольшее количество приостановлений и отказов. Вместе с тем Управление продолжает направлять информацию обо всех нарушениях, допущенных кадастровыми инженерами, выделяя среди них топ-10 нарушений. 

- На одного кадастрового инженера иногда приходится до 12 уведомлений о приостановлении и до 4 уведомлений об отказе. Для нас это означает, что заявители не смогли качественно получить услугу Росреестра в кратчайшие сроки. Такой подход к выполнению кадастровых работ недопустим. Управление Росреестра проводит обучающие семинары и Дни консультаций для кадастровых инженеров, и, если что-то непонятно или существуют какие-либо сложности, можно уточнить и выполнить работу в соответствии с законодательством и установленными правилами. Отмечу, что, например, в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» решения о приостановлении государственного кадастрового учета не должны превышать 8%. Качественно подготовленные кадастровыми инженерами документы позволят повысить удовлетворенность заявителей – а это наша общая с профессиональным сообществом задача, - подчеркивает Лилия Аглиулова

В ходе семинара были также озвучены три случая наложения на кадастровых инженеров административных штрафов (каждый из которых составляет 30 000 рублей) за внесение в технические планы ложных сведений. Один из них связан с тем, что кадастровый инженер внес в технический план информацию, не соответствующую действительности: вместо школы он указал жилой дом.


 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 18.11.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Назван лучший МФЦ Самарской области

Завершился финальный этап регионального конкурса «Лучший МФЦ Самарской области». Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова вместе с представителями администрации Губернатора Самарской области, Уполномоченного МФЦ Самарской области и органов государственной власти оценивала знания участников этого престижного профессионального состязания по вопросам деятельности МФЦ, а также реализацию представленных на конкурс проектов.

Конкурс проводился по четырем номинациям: «Лучший универсальный специалист МФЦ», «Лучший наставник МФЦ», «Лучший проект МФЦ», «Лучший МФЦ».

В номинации «Лучший универсальный специалист» I место досталось Ольге Фуражкиной специалисту МФЦ м.р. Шигонский, II место – Юлии Неткачевой МФЦ м.р. Волжский, III место – Русико Смирновой МФЦ г.о. Тольятти.

Номинацию «Лучший наставник МФЦ» представляли самые успешные и опытные сотрудники. Победителем признана Инна Парамонова МФЦ м.р. Волжский, на II месте Кристина Богородская МФЦ г.о. Тольятти, на III месте – Татьяна Ксенофонтова МФЦ г.о. Сызрань.

В номинации «Лучший проект МФЦ» первенство досталось МФЦ г.о. Тольятти, II место в данной номинации – у МФЦ г.о. Сызрань, III место – у МФЦ м.р. Волжский.

Победителем в номинации «Лучший МФЦ» признан МФЦ м.р. Волжский, II место занял МФЦ г.о. Октябрьск и III – МФЦ г.о. Самара.

В соответствии с постановлением Губернатора Самарской области, специалисты и наставники, занявшие I, II, III места, поощряются денежным вознаграждением в 150 тыс. руб., 100 тыс. руб., 75 тыс. руб. соответственно.

Победители в номинациях «Лучший МФЦ», «Лучший универсальный специалист МФЦ» и «Лучший проект МФЦ» будут представлять Самарскую область на всероссийском конкурсе.

В Управлении Росреестра по Самарской области отмечают, что подобные конкурсы являются дополнительным стимулом для совершенствования качества работы МФЦ, которое напрямую влияет на оказание муниципальных и государственных услуг гражданам и организациям. Татьяна Титова отметила: в условиях развития электронных услуг, МФЦ по-прежнему остается очень востребованным. Так, за 10 месяцев 2022 года МФЦ Самарской области приняли 383 153 заявлений на учетно-регистрационные действия, что составляет 54% от общего количества заявлений, поступивших в регистрирующий орган за этот период. Большим спросом пользуется МФЦ и при реализации новой услуги МФЦ – приема документов для Росреестра по экстерриториальному принципу: из 15783 таких заявлений, поданных за 10 месяцев, 78,8% приняли МФЦ. 

- Специалисты Управления Росреестра по Самарской области работают во взаимодействии со всеми МФЦ нашего региона, а также регулярно проводят для МФЦ обучающие мероприятия. Наша совместная работа направлена на повышение качества оказания услуг Росреестра и как следствие – на сокращение доли приостановлений при осуществлении учетно-регистрационных действий. Таким образом, я знаю МФЦ по их эффективности в сфере нашей деятельности. Будучи в конкурсной комиссии, с интересом посмотрела исполнение конкурсных заданий, связанных с процедурами оказания самых разных услуг. Кроме того, у меня была возможность увидеть, как специалисты действуют в смоделированных сложных ситуациях – при взаимодействии с заявителями и с поставщиками услуг, а также внутри коллектива. Отметила высокий уровень профессионального мастерства каждого из участников, от Самарской области на всероссийский конкурс отправляются достойнейшие кандидаты. От имени Управления Росреестра поздравляю всех победителей, а тем, кто занял первые места – удачи в следующих этапах конкурса, - говорит Татьяна Титова. 

 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 15.11.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Электронные закладные на ипотеку: быстро оформить, удобно погасить

Электронные закладные на ипотеку теперь можно оформить для новостроек и домов с земельными участками. Кроме того, стало возможным сформировать электронные закладные сразу для нескольких объектов недвижимости. 

Ипотека постепенно переходит в цифровой формат, что существенно ускоряет ее оформление и повышает безопасность сделок с недвижимостью. Так, при подаче в электронном виде документов на регистрацию ипотеки заявителю не нужно идти в МФЦ, срок регистрации составляет всего 24 часа (за это время регистрируется 92% электронных ипотек региона). Для заявителей также удобно, когда после погашения кредита обременение снимается без его участия, а это возможно при оформлении электронной закладной. 
 
До осени 2019 года в Самарской области закладные были только в бумажном виде. Когда появились электронные закладные, они выпускались исключительно для жилья на вторичном рынке. Теперь электронные закладные можно оформить для новостроек и домов с земельными участками. Кроме того, их можно сформировать сразу для нескольких объектов недвижимости, что экономит время при подготовке кредитной документации и на этапе регистрации сделки в Росреестре. 

При подготовке документов начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук рекомендует проверить, содержатся ли в закладной корректные сведения о залогодателе, о первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, правильно ли указана дата и место заключения договора, верно ли написаны сумма кредита и срок уплаты. Также она советует выверить описание ипотечного имущества и информацию о его оценке. Если сведения внесены верно, документ можно подписывать. Электронные закладные подписываются усиленной электронно-цифровой подписью. 

После подписания кредитная организация направляет документы в Росреестр, откуда закладная направляется в указанный банком депозитарий. В этом году в нашем регионе было зарегистрировано 642 электронные закладные.

- Когда ипотека будет погашена, Управление Росреестра самостоятельно направит в депозитарий уведомление о погашении записи об ипотеке. После этого владелец недвижимости сможет распоряжаться ею по собственному усмотрению. Бумажную закладную заявители нередко забывали погасить, что в последующем препятствовало продаже имущества, - рассказала Аделаида Гук. 

 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63


Межрайонная ИФНС России № 14 по Самарской области информирует! 10.11.2022 Межрайонная ИФНС России № 14 по Самарской области информирует!

Уважаемые налогоплательщики!

Межрайонная ИФНС России № 14 по Самарской области напоминает, что  налоговое уведомление за налоговый период 2021 года должно быть исполнено (налоги в нём оплачены) не позднее 1 декабря 2022 года. На сегодняшний день  рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов за 2021 год завершена.

Для получения налогового уведомления налогоплательщик может обратиться в любую налоговую инспекцию лично, через интернет - сервисы «Личный кабинет налогоплательщика» или  «Обратиться в ФНС России», а также через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

В случае, если в налоговом уведомлении имеется некорректная информация  об объектах собственности, то налогоплательщик может направить обращение в налоговый орган  через «Личный кабинет налогоплательщика»  или сервис «Обратиться в ФНС России», расположенные на сайте ФНС России по адресу www.nalog.gov.ru, обратиться лично в любую налоговую инспекцию или направить почтовое отправление.

Ознакомиться с налоговыми ставками и льготами по налогу на имущество физических лиц, земельного и транспортного налога можно на сайте ФНС России www.nalog.gov.ru в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»

Удобнее всего производить оплату налогов в онлайн-режиме на сайте ФНС России – www.nalog.gov.ru через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или электронный сервис «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц», также оплатить налоги можно через платежные терминалы и онлайн-сервисы банков или отделения федеральной почтовой службы.

Неуплата налогов в установленный законодательством срок влечет:

  • начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа;
  • применение мер принудительного взыскания задолженности (обращение в суд, открытие исполнительного производства о взыскании средств за счет имущества, включая денежные средства на счетах в банках, удержание из заработной платы, арест имущества, ограничение выезда за пределы страны).
Процедура взыскания приводит к дополнительным расходам: оплате госпошлины при рассмотрении дела в судебном порядке, а в случае взыскания недоимки судебными приставами - оплате исполнительского сбора.

Уважаемые налогоплательщики, не дожидайтесь крайнего срока уплаты -оплатите налоги в максимально короткие сроки!

Дополнительную информацию можно получить по телефону контакт-центра ФНС России:8-800-222-22-22.

Межрайонная ИФНС России № 14 по Самарской области информирует! 10.11.2022 Межрайонная ИФНС России № 14 по Самарской области информирует!

Уважаемые налогоплательщики!

С 01.01 2023 года вступает в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 263-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», который разработан в целях совершенствования налогового администрирования и упрощения порядка уплаты налогов и иных обязательных платежей, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации.

Вводится институт Единого налогового счёта, в рамках которого для каждого налогоплательщика консолидируется в единое сальдо расчётов с бюджетом по налоговым обязательствам подлежащих уплате и уплаченных с использованием единого налогового платежа.

Механизм уплаты через единый налоговый счёт (ЕНС) посредством оформления единого налогового платежа (ЕНП) вводится с 2023 года для всех налогоплательщиков.

ЕНС - форма учёта налоговым органом совокупной обязанности налогоплательщика (консолидация всех обязательств).

ЕНП - способ исполнения своих обязанностей по уплате налогов в бюджет путём объединения их в одном платежном поручении без указания:

  • вида платежа (налог, пени, штраф);
  • срока его уплаты (налогового периода);
  • принадлежности к конкретному бюджету (ОКТМО и КБК).
Распределение уплаченных средств в виде ЕНП будет осуществляться автоматически при наступлении срока уплаты налога в следующем порядке:
  • в счёт имеющейся недоимки с наиболее ранней датой её выявления;
  • при отсутствии задолженности -  в счёт текущих платежей по уплате налогов, авансов, сборов, взносов;
  • в счёт уплаты задолженности по пеням, процентам, штрафам.
Если сроки уплаты по налогам совпадают, то зачёт происходит пропорционально суммам таких обязательств.

В целях внедрения ЕНС устанавливаются единые сроки представления деклараций и уплаты налогов, что приводит к упрощению платёжного календаря налогоплательщиков:
  • для представления деклараций (расчётов) и уведомлений об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам, страховых взносах - 25 число месяца;
  • для уплаты налогов - 28 число месяца.
Платить станет проще: вместо большого количества платежей денежные средства будут перечисляться при помощи ЕНП с указанием только двух реквизитов - суммы платежа и ИНН налогоплательщика.

Денежные средства, перечисленные на ЕНС, превышающие общую сумму подлежащих уплате налогов, находятся в распоряжении налогоплательщика (то есть, деньги не в бюджете) и могут быть возвращены ему, либо зачтены в счёт уплаты налогов иного лица по заявлению налогоплательщика.

Дополнительную информацию можно получить по телефону контакт-центра ФНС России:8-800-222-22-22.

10.11.2022 Ипотечный кредит в Россельхозбанке на строительство и покупку жилья за городом

Ставка по программе «Сельская ипотека» составляет 3% годовых. Максимальный размер кредита - 3 млн рублей, если заемщиков в одной семье двое - 6 млн рублей. Средства можно направить на приобретение готового дома или строительство жилья в населенных пунктах с населением не более 30 тысяч человек, первоначальный взнос от 10% стоимости приобретения объекта недвижимости, срок кредитования - до 25 лет, возраст заемщика от 21 года до 75 лет. Если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица, срок не должен превышать 3 года. Заявку можно подать онлайн на сайте банка или в мобильном приложении Свое Жилье. Консультацию можно получить по телефону (846) 339-24-06 (доб. 1164, 2964), мобильный номер 8(939)701-48-39 - Ольга Осипова, начальник отдела по развитию партнерского канала продаж.

07.11.2022 Роскомнадзор информирует!

Внимание! 
Государственным и муниципальным органам (учреждениям), индивидуальным предпринимателям, юридическим и физическим лицам, зарегистрированным на территории Самарской области, осуществляющим обработку персональных данных.

На основании пункта 1 части 3 статьи 23 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Самарской области (далее - Управление), являясь уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных, информирует о необходимости направить в адрес Управления уведомление об обработке персональных данных, предусмотренное статьей 22 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Образец уведомления об обработке персональных данных и методические рекомендации по его заполнению размещены на сайте Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций www.pd.rkn.gov.ru, а также на сайте Управления http://63.rkn.gov.ru/directions/p3152 .


Уведомление об обработке персональных данных направляется один раз за время деятельности организации, не влечёт за собой каких-либо затрат и дополнительных обязательств. Проверить наличие Вашей организации в Реестре можно на Портале персональных данных: www.pd.rkn.gov.ru. Поиск рекомендуется осуществлять по ИНН. За непредставление уведомления об обработке персональных данных предусмотрена административная ответственность по ст. 19.7 КоАП РФ (непредставление сведений (информации)), которая влечет штраф от 3 000 до 5 000 рублей.

Согласно ч 2.1  ст. 25 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» операторы, которые осуществляли обработку персональных данных до 1 июля 2011 года и уже занесены в Реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных, обязаны представить в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных информационное письмо о внесении изменений в реестр, содержащее сведения, указанные в пунктах 5, 7.1, 10 и 11 части 3 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»", а с 1 сентября 2015 года с учетом требований статьи 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 242-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка обработки персональных данных в информационно-телекоммуникационных сетях» - сведения о месте нахождения базы данных информации, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации.

Телефон «горячей линии» для операторов, осуществляющих обработку персональных данных: (846) 250-05-82, 250-05-83.

03.11.2022 ВHИМАНИЕ!!! Состоится проверка системы оповещения!

8 ноября, в 10:40 по местному времени на территории Самарской области будет проведена комплексная проверка региональной автоматизированной системы централизованного оповещения с включением электросирен.

Запуск сигнала будет осуществлен из ГКУ Самарской области «Центр по делам ГО, ПБ и ЧС» по адресу г. Самара, улица Красноармейская, 12.

Работа электросирен означает сигнал «Внимание всем!». По этому сигналу жителям губернии необходимо включить телевизор и прослушать передаваемую информацию. Тренировка системы проводится с целью проверки ее работы и обучения граждан.

Также 8 ноября с 10:43 до 10:44 по местному времени филиалом РТРС «Самарский областной радиотелевизионный передающий центр» планируется проведение комплексной проверки системы оповещения о чрезвычайных ситуациях путем замещения сигнала общероссийских обязательных общедоступных телеканалов в цифровом пакете «РТРС-1» видеороликом о проведении технической проверки.

При проведении тестирования сигнал будет подан на все объекты сети эфирного цифрового телевизионного вещания Самарской области.

02.11.2022 Информация о ситуации на рынке труда за октябрь 2022 года

02.11.2022 ГК «СамРЭК» запускает акцию «Плати впрок»

С 1 ноября ГК «СамРЭК» запускает предновогоднюю акцию для абонентов — «Плати впрок». Для участия необходимо оплатить квитанцию от ГК «СамРЭК» за октябрь (включая долг, если он есть) и внести аванс за ноябрь. Аванс — сумма, внесенная поверх основного платежа.

Каждый участник акции может выиграть сертификат на покупку товаров в магазин «Пятёрочка». Так, при внесении авансового платежа за коммунальные услуги в размере:

  • не менее 1000 рублей – абонент получает право принять участие в розыгрыше подарочного сертификата на сумму 10 000 рублей
  • не менее 1500 рублей – абонент получает право принять участие в розыгрыше подарочного сертификата на сумму 15 000 рублей
  • не менее 2000 рублей – абонент получает право принять участие в розыгрыше подарочного сертификата на сумму 20 000 рублей
Акция продлится с 1 по 30 ноября включительно. При соблюдении всех требований лицевой счёт абонента автоматически становиться участником розыгрыша подарков, который состоится в декабре 2022 года. Участие в акции — отличная возможность сделать подарок себе и близким на Новый год!*

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(846) 212-02-76 (пн-пт с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 12.48) или в социальных сетях ГК «СамРЭК» (https://vk.com/samrec_x).

Положение о проведении программы "Плати впрок"





*Информация носит справочный характер. Акция проводится в целях стимулирования клиентов на исполнение имеющихся обязательств и не направлена на продвижение товаров и (или) услуг на рынке. Не является рекламой.

** Акция не является лотереей, на нее не распространяются требования Федерального закона РФ №138-ФЗ от 11.11.2013 г. «О лотереях» и направлять уведомление в уполномоченный государственный орган не требуется.

02.11.2022 Извещение о возможности предоставить в долгосрочную аренду земельный участок

Комитет управления муниципальным имуществом муниципального района Кошкинский Самарской области информирует о возможности предоставить в долгосрочную аренду (сроком на 3 года) земельный участок, отнесенный к категории «земли населенных пунктов», кадастровый номер  63:24:0202001:487, площадью 1500 кв. м, местоположение: Самарская область, Кошкинский район, с.п. Старое Максимкино, с. Старое Максимкино, ул.Луговая, земельный участок 16, для ведения личного подсобного хозяйства.

Заинтересованные лица могут подать заявления в соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса РФ. 

Заявления принимаются по адресу: 446800, Самарская область, с. Кошки, ул. Советская д.32 каб. 113, пн.-пт. с 8-00 до 12-00 и с13-00 до 16-00 в течение тридцати календарных дней с момента публикации объявления.

28.10.2022 ОБ ОТВЕТСТВЕННОМ ОБРАЩЕНИИ К ЖИВОТНЫМ

В связи с увеличением количества животных, гуляющих бесконтрольно по улицам районного центра, напоминаем, что владельцы домашних животных обязаны выгуливать своих питомцев на поводке и в наморднике и ни в коем случае не допускать свободного выгула животного.

Прежде чем заводить домашнее животное, обязательно нужно ответственно взвесить все «за» и «против», прежде всего, потому что животные это не игрушки, а живые существа, которым необходим соответствующий уход: здоровое питание, ежедневные прогулки, вакцинация и другие ветеринарные мероприятия. Честно задайте себе вопрос, готовы ли вы обеспечить вашего любимого питомца всем перечисленным, а самое главное вашей любовью и вниманием. Не окажется ли он на улице как многие сейчас, после того как вы и ваши дети наиграетесь им?

В случае если владелец животного осуществляет бесконтрольный, свободный выгул или самовыгул домашнего животного, то уполномоченный орган может выдать заказ-наряд специализированной организации, осуществляющей мероприятия по отлову животных без владельцев на отлов таких животных. 
По вопросам безнадзорных животных на территории муниципального района Кошкинский нужно обращаться в Администрацию вашего сельского поселения, а также в Управление сельского хозяйства Администрации муниципального района Кошкинский по т. 8(846) 50 2-11-53.


Уважаемые владельцы домашних животных!!!
Давайте совместными усилиями позаботимся о братьях наших меньших и о безопасности наших детей. Если вы не можете контролировать процесс размножения ваших любимых питомцев, не увеличивайте тем самым количество безнадзорных животных, воспользуйтесь ветеринарными услугами по стерилизации!!!
Консультация ветеринарных специалистов по т. 8(846) 50-2-25-39.


Управление сельского хозяйства 
Администрации муниципального района Кошкинский

Управление Росреестра по Самарской области информирует! 27.10.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Консультационная линия для людей серебряного возраста: поговорили о недвижимости

В рамках просветительского проекта «Правовой марафон для пенсионеров», который проходит по инициативе Уполномоченного по правам человека в РФ и направлен на правовое информирование людей пенсионного возраста, Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Гальцова совместно с заместителем начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константином Мининым ответили на вопросы граждан о регистрации недвижимости. 

Пожилые люди в основном советовались, что им делать с недвижимостью, которой они владеют. Ответ Уполномоченного был однозначным – недвижимое имущество лучше всего оформить по тем правилам, которые существуют сегодня. 

-  Система регистрации прав развивается и трансформируется, вносятся изменения в федеральное законодательство, по-новому сегодня звучит тема развития территорий и инвестиционной привлекательности региона. С учетом происходящих изменений гражданам необходимо знать о своих конституционных правах и внимательно относиться к своей недвижимости. Право собственности – это конституционное право граждан, вместе с тем защита законных прав и интересов граждан в этой сфере может быть наиболее эффективно обеспечена, когда права на недвижимость зарегистрированы, а сведения о правообладателях и объектах недвижимости внесены в специальную программу – Единый государственный реестр недвижимости, - говорит Ольга Гальцова.

Инвалид II группы посетовал, что ехать в МФЦ ему сложно, а через электронные сервисы подавать документы он не готов. На консультационной линии ему пояснили: у него есть право бесплатно пригласить специалиста МФЦ или филиала кадастровой палаты к себе домой, чтобы они приняли документы на регистрацию прав. Кстати, таким правом обладают также ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды с детства I группы, инвалиды I группы и дети-инвалиды. 

Жительницу Жигулевска волновала уплата государственной пошлины за регистрацию земельного участка. В ходе разговора выяснилось, что у нее есть свидетельство на землю, выданное в марте 1993 года. Это значит, что объект недвижимости относится к ранее учтенным. По закону права, возникшие на земельные участки и объекты капитального строительства до 1998 года, регистрируются без оплаты государственной пошлины. В регистрирующий орган необходимо представить документ, удостоверяющий личность (паспорт) и документ, подтверждающий право на недвижимость – свидетельство на землю. 

Прозвучали также вопросы об оформлении земельных участков, сопровождаемые рассказами о спорах с соседями. Ранее в ходе инвентаризации в государственный кадастр недвижимости вносились земельные участки без установленных границ и без координат характерных точек. В связи с этим сегодня фактическая площадь земельного участка не всегда соответствует площади, зафиксированной в выданном владельцу документе. При уточнении границ иногда выясняется, что исторически сложившаяся граница (забор между соседями) проходит по территории соседнего земельного участка. Задача кадастрового инженера, который устанавливает координаты и площадь, проводит так называемое межевание земельного участка – согласовать изменения с соседями, а при необходимости обосновать в межевом плане расхождение реальной площади и площади, указанной в документе. 

«Тенденция развития законодательства в сфере недвижимости такова, что в ближайшем будущем оборот земельных участков, границы которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, может быть ограничен. Поэтому важно установить границы своего земельного участка, чтобы в будущем иметь возможность его продать или подарить», - говорит Константин Минин.  

Прозвучал также вопрос об оформлении гаража по «гаражной амнистии». Гараж поставлен на кадастровый учет, а земля под ним не оформлена. В районной администрации отказали в предоставлении земли в упрощенном порядке, ссылаясь на нормы законодательства. Оказалось, что ситуацию можно исправить: в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сейчас указан вид объекта – «помещение», органы местного самоуправления действительно не могут выделить землю под помещение. Вместе с тем владелец может обратиться в МФЦ с заявлением о смене вида объекта в ЕГРН на «здание», если гараж фактически является зданием. После того как гараж преобразуется в здание, препятствий для реализации «гаражной амнистии» не будет. Заявитель сможет снова обратиться в администрацию за предварительным согласованием предоставления земельного участка под гаражом (вместе с заявлением нужно подать специальную схему, подготовленную кадастровым инженером). После согласования земельный участок можно будет поставить на кадастровый учет. Срок постановки на кадастровый учет составляет всего три рабочих дня. Затем заявитель обратится в администрацию за предоставлением земельного участка в собственность. На основании распоряжения или постановления органа местного самоуправления Росреестр зарегистрирует земельный участок под гаражом и внесет данные о нем в ЕГРН. Стоит отметить, что администрация самостоятельно подаст заявление в регистрирующий орган о регистрации права в электронном виде и выдаст заявителю выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.


 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63




Новости 1 - 20 из 1386
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец