Вернуться к обычному виду

Новости

Межрайонная ИФНС России № 14 по Самарской области информирует! 04.10.2022 Межрайонная ИФНС России № 14 по Самарской области информирует!

Уважаемые налогоплательщики!

06 октября 2022 года с 14.00 до 15.00 часов Межрайонной ИФНС России № 14 по Самарской области проводится круглый стол с индивидуальными предпринимателями по вопросам изменения налогового законодательства.

Приглашаем Вас принять участие в работе круглого стола, который состоится в здании музыкальной школы по адресу: с. Кошки, ул. Советская, д. 34

Управление Росреестра по Самарской области информирует! 23.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Самарский Росреестр рассказал, зачем нужен СНИЛС при обращении в регистрирующий орган

На днях Департамент налоговой политики Минфина России разъяснил, что за внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о СНИЛС государственную пошлину оплачивать не нужно. Управление Росреестра по Самарской области напоминает гражданам, что наличие в ЕГРН данных о СНИЛС предотвратит проблемы при получении услуг. 

Чтобы данные о СНИЛС появились в ЕГРН, достаточно указать их при обращении в регистрирующий орган за учетно-регистрационными действиями. Если в ближайшее время операций с недвижимостью не планируется, можно через МФЦ обратиться в Росреестр с просьбой актуализировать сведения в ЕГРН о правообладателе – внести номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, в котором указан страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС). 

У заявителей могут меняться паспортные данные, фамилия, имя, отчество, место регистрации. В таких случаях идентификационные данные гражданина в реестре недвижимости становятся неактуальными. СНИЛС же является уникальным, принадлежит только одному человеку и не меняется на протяжении всей жизни.

СНИЛС важен и при заказе выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах. Нередко сразу у нескольких людей совпадает не только фамилия, имя, отчество, но и дата рождения. В связи с этим программа при формировании выписки из ЕГРН может выбрать не заявителя, а его тезку. Если в ЕГРН есть информация о СНИЛС, это исключает получение некорректных данных, услуга предоставляется быстро и качественно.

- Заявители обращаются с запросом – почему в личном кабинете Росреестра они не видят свои объекты недвижимости? Дело в том, что в разделе личного кабинета «Мои объекты» отображается перечень объектов недвижимости, принадлежащих пользователю, только если его данные о СНИЛС внесены в ЕГРН, - говорит начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова



 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети: 
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 21.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Заявители чаще стали обращаться в самарский Росреестр через электронные сервисы

На 7% увеличилась доля представляемых в электронном виде документов в самарский Росреестр за 8 месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Всего было подано 244 450 таких заявлений. 

В Управлении Росреестра по Самарской области напомнили, что гражданам не нужно оформлять усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), если за них заявление в электронном виде подает нотариус, орган местного самоуправления (например, при приватизации, предоставлении, а также при выкупе земельного участка) или застройщик на регистрацию права.

Получить УКЭП необходимо, когда заявитель планирует подать документы в электронном виде самостоятельно через сайт Росреестра. Для получения сертификата электронной подписи нужно зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Понадобится всего три документа: паспорт, ИНН и СНИЛС. Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в любом офисе Кадастровой палаты по Самарской области. Срок действия сертификата электронной подписи составляет 15 месяцев, затем можно его обновить, рассказал заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Ярослав Логунов.

Усиленная квалифицированная электронная подпись также понадобится, когда электронные документы на оформление недвижимости подаются через банк, в том числе на регистрацию ипотеки. Впрочем, в этом случае заявителю не придется тратить время на поездку за УКЭП, кредитная организация самостоятельно выдаст ее клиенту в том же офисе банка, где формируется комплект документов на регистрацию недвижимости. 

- В Самарской области электронная ипотека регистрируется за 24 часа. Во втором квартале 2022 года за такой короткий срок было зарегистрировано 88% заявлений, поданных в электронном виде на регистрацию ипотеки. Скорость получения заявителями услуги Росреестр может обеспечить только если кредитные организации качественно готовят комплект документов, - сообщила начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук

В Управлении Росреестра также напомнили, что в настоящее время при любом вышеуказанном варианте обращения в электронном виде срок регистрации права составляет всего один рабочий день. Главное – подать в регистрирующий орган все необходимые для проведения учетно-регистрационных действий документы и одновременно с подачей заявления представить документ, подтверждающий оплату государственной пошлины. 



Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети: 
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63


19.09.2022 Ситуация на рынке труда за август 2022 года

19.09.2022 Извещение

И З В Е Щ Е Н И Е 
о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки  всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков в фонде данных государственной кадастровой оценки, а также о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета

Министерство имущественных отношений Самарской области (далее – министерство) уведомляет о нижеследующем.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и приказом министерства от 11.06.2021 № 1248 «О проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Самарской области» в настоящее время проводится государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков.

По итогам определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Самарской области «Центр кадастровой оценки» (далее – Учреждение) в форме электронного документа составлен проект отчета.

09.09.2022 сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета, в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на тридцать календарных дней для предоставления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.

Указанные материалы размещены на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» – подраздел «Сервисы» – «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» – «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки».

 

Также проект отчета, включая приложения, размещен на официальном сайте Учреждения (www.cko63.ru.).
Замечания к проекту отчета в срок до 08.10.2022 могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в Учреждение лично, почтовым отправлением или по электронной почте в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Днем представления замечания к проекту отчета считается день его представления в учреждение либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

  1. фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
  2. кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
  3. указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Прием замечаний к проекту отчета осуществляется Учреждением, расположенным по адресу: 443090, г. Самара, ул. Советской Армии, дом 180, строение 1, этаж 4, офис 1-18, в рабочие дни с 9.00 до 17.00, перерыв на обед с 12:30 до 13:18, электронная почта info@cko63.ru, официальный сайт Учреждения www.cko63.ru.

Управление Росреестра по Самарской области информирует! 19.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

752 объекта недвижимости оформили жители Самарской области за время реализации «гаражной амнистии»

Напомним, первыми правообладателями земельных участков, зарегистрированных Управлением Росреестра по Самарской области в упрощенном порядке по «гаражной амнистии», стали трое жителей Отрадного. Затем гараж оформил тольяттинец, причем администрация города реализовала право гражданина, закрепленное в федеральном законе, самостоятельно подав документы заявителя на регистрацию права собственности в электронном виде. 

На сегодня по «гаражной амнистии» больше всего объектов недвижимости зарегистрировано в Новокуйбышевске (178), в Безенчукском районе (118), в Тольятти (108), в Самаре (87) и в Жигулевске (66). 

Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2026 года. До указанной даты гражданин, использующий гараж, который является объектом капитального строительства и возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до декабря 2004 года), имеет право на предоставление бесплатно в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж. Воспользоваться законом о «гаражной амнистии» могут также наследники владельцев таких гаражей. На самовольные постройки закон о «гаражной амнистии» не распространяется. 

- Решение вопроса оформления гаражей в собственность на законодательном уровне и упрощение порядка регистрации недвижимости решило сразу много проблем – и граждан, и города. Новокуйбышевцы смогли зарегистрировать права на объекты, стать добросовестными собственниками, обезопасить свою недвижимость, а также получили возможность продать или передать гаражи по наследству. Город обрел законные строения, и мы совместно с новокуйбышевским отделом Управления Росреестра продолжаем наводить порядок в этой сфере. Это непросто, с каждым заявителем работаем индивидуально и помогаем гражданам в поиске документов для оформления гаража. Держу вопрос реализации этого социально-значимого закона на личном контроле, - рассказал Сергей Марков, глава г.о. Новокуйбышевк.



Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63



Управление Росреестра по Самарской области информирует! 19.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Долевка в Самарской области пошла в рост

В августе Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировало в два раза больше договоров участия в долевом строительстве, чем в июле. Всего за 8 месяцев 2022 года зарегистрировано около 4800 таких договоров.

Самое большое количество ДДУ зарегистрировано в марте – почти 1300 договоров. В мае, июне и июле покупательский спрос снизился, но в августе начал восстанавливаться, продажи новостроек показали рост. 

В то время как по ДДУ на протяжении 2022 года заявления поступают неравномерно, количество зарегистрированных прав в введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах на протяжении 8 месяцев текущего года ежемесячно стабильно превышает 1000. Больше всего прав дольщиков было зарегистрировано в апреле – 1684. Всего за этот год зарегистрировано порядка 9500 прав на объекты долевого строительства. 

 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 16.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Удовлетворенность заявителей почти 100%

Совет регистраторов Управления Росреестра по Самарской области продолжает работу над сокращением количества приостановлений по регистрации прав и по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. 

- Целевых показателей по снижению количества приостановлений Управление Росреестра достигло. Кроме того, по данным сайта «Ваш контроль» удовлетворенность заявителей в Самарской области составляет почти 100% (99,8%). Учитывая, что количество принявших участие в опросе составило более 21 тысячи заявителей и Управлению поставлено более 40 тысяч «пятерок», это хороший результат. Однако тема снижения количества приостановлений по-прежнему остается на контроле, и мы продолжаем уменьшать долю решений, при которых заявитель не получает желаемый результат, - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова

На Совете регистраторов были проанализированы вопросы межведомственного взаимодействия, результаты проведения Управлением Росреестра обучающих мероприятий для профессиональных сообществ и для регистраторов, рассмотрена тема взаимодействия с заявителями. По всем пунктам повестки участниками были предложены дополнительные меры, которые позволят продолжать снижать количество приостановлений.  


 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 15.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

При подаче заявления надо сразу оплатить госпошлину 

Управление Росреестра по Самарской области напоминает жителям региона, что для регистрации недвижимости необходимо оплатить государственную пошлину. В противном случае документы вернутся заявителю без рассмотрения. 

Чаще всего граждане забывают оплатить госпошлину в случаях, когда обращаются в регистрирующий орган через нотариусов. 
Когда документы подаются в электронном виде, заявители сразу прикрепляют чек об оплате госпошлины. Если заявление подается в бумажном виде, специалисты многофункциональных центров контролируют, чтобы заявитель приложил документ, подтверждающий оплату госпошлины. А вот когда человек обращается к нотариусу, который от его имени подает документы на регистрацию недвижимости, более чем в половине случаев государственная пошлина за регистрацию недвижимости не оплачивается одновременно с подачей заявления, что влияет на сроки регистрации права. В связи с этим людям также возвращаются документы без рассмотрения. 

- При поступлении документов заявителя от нотариуса регистрация недвижимости осуществляется всего за один рабочий день. Однако это возможно только если государственная пошлина оплачена. В противном случае мы вынуждены возвращать документы без рассмотрения, и нам это всегда очень неприятно делать, ведь заявитель не получает желаемого результата. Вместе с тем Росреестр сейчас обладает техническими возможностями, позволяющими удовлетворять потребности заявителей в получении услуг очень быстро и качественно, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.  

В Управлении Росреестра рассказали, что обратились к нотариусам с просьбой взять вопрос оплаты госпошлины на особый контроль (в интересах клиентов акцентировать их внимание на оплате госпошлины), а также обеспечить одновременную подачу в регистрирующий орган заявления и документа, подтверждающего оплату госпошлины. 

Вместе с тем и сами граждане должны быть внимательными: помнить о том, что их документы рассматриваются регистрирующим органом очень быстро и позаботиться о своевременной оплате государственной пошлины.



 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 15.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Позаботились о дольщиках

Самарская область лидирует по подаче застройщиками заявлений от имени дольщиков на регистрацию права: регион занял 2 место в ПФО и 11 по России. В основном документы подаются в регистрирующий орган в электронном виде. 

Напомним, что правом подачи заявлений от имени дольщиков за регистрацией их права застройщиков наделили в 2020 году. В конце 2021 года процедура была упрощена: застройщик получил полномочия самостоятельно оцифровывать бумажный акт приема-передачи и подписывать документы только своей электронно-цифровой подписью. До этого момента заявителю необходимо было приобрести электронно-цифровую подпись для удостоверения документов, и к таким тратам многие были не готовы. 

Сегодня дольщик получает услугу фактически в режиме «одного окна» - после подписания акта приема-передачи, застройщик в электронном виде направляет необходимые документы в Управление Росреестра по Самарской области, а после регистрации права передает дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности. 

- По состоянию на 1 сентября 2022 года застройщики Самарской области подали 939 таких заявлений. Срок регистрации права при подаче в электронном виде составляет всего один рабочий день. Возможность получить такую услугу очень удобна и выгодна для дольщика: ему не надо тратить время на дорогу и сдачу документов в МФЦ, новая норма закона позволяет ему не тратить деньги на покупку электронно-цифровой подписи, а при подаче документов в электронном виде дольщик (если это физическое лицо) экономит 30% от суммы установленной государственной пошлины, - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова

В Управлении Росреестра отметили, что возможностью подать заявление от имени дольщика сначала пользовались не все застройщики, а только клиентоориентированные, которые в целях предоставления лучшего сервиса оперативно осваивают новые технологии. Ситуация изменилась после ряда совещаний с застройщиками Самарской области, проведенными совместно Управлением Росреестра по Самарской области и региональным министерством строительства. На мероприятиях были обозначены вопросы приоритезации электронных услуг в условиях цифровизации ведомства, а также роль застройщиков, которые подавая заявления в электронном виде и высокого качества, способствуют сокращению сроков предоставления государственных услуг Росреестра и как следствие – высокой удовлетворенности заявителей. 

Вопрос подачи заявлений застройщиками от имени дольщиков находится на особом контроле губернатора Самарской области. Сегодня важно закрепить положительный результат, чтобы дольщикам было легче оформить недвижимость. Реализация федерального закона должна стать приоритетной задачей для всех застройщиков, которые работают на территории Самарской области. Это позволит всем дольщикам воспользоваться правом подачи документов в Росреестр через застройщика, что положительно повлияет на инвестиционный климат региона. 

 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63



Управление Росреестра по Самарской области информирует! 05.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Кадастровой палатой Самарской области оцифровано  более миллиона  документов

На сегодняшний день Кадастровой палатой по Самарской области оцифровано 1 032 131 кадастровых дела, что составляет 76,6% от общего количества дел, подлежащих переводу в электронный вид.

Согласно решению Росреестра с 1 апреля 2022 года Кадастровая палата по Самарской области также приступила к оцифровке дел правоустанавливающих документов. За истекший период переведено в электронный вид 43 414 дел. 

Оцифровка бумажных документов производится с целью формирования электронного фонда реестровых дел. Он будет представлять собой совокупность электронных копий документов, записанных на цифровые носители, которые предназначены для дальнейшего использования вместо бумажных подлинников, что обеспечит сохранность оригиналов, возможность формирования электронного архива документов, быстрый поиск, удобный просмотр необходимой информации, в том числе с использованием интернет-технологий. 

«Как сказано в постановлении Росреестра, все хранящиеся в делах заявления и иные бумажные документы подлежат переводу в форму электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченного должностного лица и имеющих ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе. Документы, формирующие реестровое дело, содержат всю историю объекта недвижимости: информацию о его образовании, прекращении существования, об изменении основных характеристик. Перевод реестровых дел в электронный вид будет способствовать существенному сокращению сроков предоставления государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости», - пояснила заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Светлана Вандышева.  


Кадастровая палата 
по Самарской области

Управление Росреестра по Самарской области информирует! 05.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

В Шигонах прошел День консультаций для кадастровых инженеров

Управление Росреестра по Самарской области провело День консультаций для кадастровых инженеров Шигонского района. 

На встрече обсудили основные изменения действующего законодательства в сфере государственного кадастрового учета, вопросы процедуры уточнения местоположения и согласования границ земельных участков, а также вопрос о выявлении и исправлении реестровых ошибок при осуществлении учетно-регистрационных действий на земельные участки.

Начальник межмуниципального отдела по г.Октябрьск, Шигонскому району Оксана Ахмадулина подчеркнула, что наличие ошибок и недостоверных сведений в ЕГРН препятствует осуществлению учетно-регистрационных действий. В случае выявления реестровых ошибок при осуществлении кадастровых работ, кадастровому инженеру в специальном разделе межевого плана необходимо обосновывать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка и сведения для исправления реестровой ошибки. Работы по исключению неточностей из ЕГРН являются одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра.

В ходе встречи она высоко оценила качество проведения кадастровых работ и подготовки документов кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Шигонского района.

«В первом полугодии 2022 года из поступивших на кадастровый учет обращений в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Шигонского района, приостановлено всего 0,9% учетных действий. Правовое просвещение, а также оперативное взаимодействие кадастровых инженеров со специалистами Управления Росреестра способствует повышению качества оказываемых услуг. Кроме того, отрадно, что кадастровые инженеры все чаще используют электронные сервисы Росреестра при подаче документов. Это существенно сокращает время оформления документов и позволяет заявителям не посещать офисы МФЦ», - отметила начальник межмуниципального отдела по г.Октябрьск, Шигонскому району Оксана Ахмадулина.

В завершении мероприятия она поблагодарила собравшихся кадастровых инженеров за конструктивное взаимодействие и вручила Благодарственное письмо Росреестра Оксане Кузнецовой – кадастровому инженеру, которая несмотря на скромный опыт кадастровой деятельности, осуществляет кадастровые работы с одной из самых сложных категорий объектов – земли сельскохозяйственного назначения.


 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 03.09.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Пусть растет «Дерево добра»

Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области приняли участие в акции «Дерево добра», подарив социальному приюту «Ровесник» в городе Самаре, Детскому дому №10 в городе Тольятти, Дому ребенка в городе Сызрани подписку на развивающие печатные издания «Ёжик», «Мурзилка», «Почемучкам обо всем на свете», «Разумейка». 

«Дерево добра» - благотворительная акция, которую Почта России проводит уже несколько лет. Благодаря этой акции любой желающий может подарить подписку на периодику людям, проживающим в социальных учреждениях: ребятам из детских домов, пенсионерам и инвалидам. 

«В день знаний мы захотели поддержать ребят, оставшихся без попечения родителей. Выбрали журналы как для дошколят, так и для детей постарше. Надеемся, что наш подарок придется им по душе, скрасит их досуг и поможет узнать много нового», - отметила Валерия Корнилова, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области.

Сделать подарок в виде подписки можно не только в почтовом отделении, но и онлайн на странице акции «Дерево добра» (https://podpiska.pochta.ru/derevo-dobra/region)

Присоединяйтесь, чтобы росло «Дерево добра»!



 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ:  Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63,
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 31.08.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Микродоли под запретом

С 1 сентября текущего года вступают в силу изменения, которые коснутся собственников небольших долей в недвижимости.

До настоящего времени закон не устанавливал размер доли в квартире, которая может находиться в собственности. Владелец жилого помещения мог продать даже квадратный метр жилплощади, что в результате приводило к разделению собственности на микродоли.
Покупают 1/50, 1/100 или еще более незначительного размера доли в квартире чаще всего для оформления регистрации или чтобы получить преференции, напрямую зависящие от места регистрации. Проблема микродолей в «резиновых» квартирах приводит к нарушению жилищных прав граждан, проживающих в жилом помещении, и усложняет участие жилого помещения в гражданском обороте. 

Принятый 14 июля 2022 года Федеральный закон № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает минимум дробления долей в праве собственности. При перерасчете в метры доля каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилье не может составлять менее 6 кв. м общей площади. 

Таким образом, после 1 сентября создание новых микродолей становится невозможным. Любая сделка по приобретению и отчуждению образованной микродоли в жилом помещении запрещена. Она не сможет являться основанием регистрации, поскольку будет ничтожной, и в регистрации права общей долевой собственности будет отказано.

Уже существующие микродоли под запрет не подпадают, а также доли, образуемые в результате оформления наследства, приватизации и использования материнского (семейного) капитала. Сделки с ними можно будет совершать.

«Главной целью нового закона является защита интересов добросовестных собственников жилья. Он поможет бороться с фиктивной регистрацией и появлением на рынке недвижимости жилья, право общей собственности которого целиком состоит из одних микродолей. С 1 сентября Росреестр сможет препятствовать увеличению количества микродолей в «резиновых» квартирах», - отметила Ольга Герасимова, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области.

Одновременно закон вносит поправки в Семейный кодекс, согласно которым суд имеет право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе, «если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях». Например, при бракоразводном процессе выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия второго. В этом случае не нужно признавать в суде сделку недействительной - будет достаточно доказать, что сделка была совершена без согласия супруга, и суд уменьшит долю недобросовестного продавца.

 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 31.08.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Самарский Росреестр на форуме «Современные тенденции в строительстве»

Самарский Росреестр принял участие в форуме «Современные тенденции в строительстве», посвящённом празднованию Дня строителя 14 августа. 

На мероприятии, после приветственного слова министра строительства Самарской области Николая Плаксина, начальник отдела регистрации в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области Дмитрий Кожевников напомнил застройщикам о поставленной Правительством Российской Федерации задачи обеспечить во взаимодействии с Росреестром переход на электронный формат оказания услуг, которые граждане смогут получать значительно быстрее и удобнее. 

«В Самарской области между Управлением Росреестра, Министерством строительства и застройщиками налажено тесное и продуктивное взаимодействие. Интересующие вопросы не остаются без ответа. Сотрудники Управления находятся на постоянной связи с представителями строительных организаций и по мере возможности помогают в решении правовых и технических вопросов, связанных с подачей документов в электронном виде. Результат налицо, в первом полугодии 2022 года уверенный рост количества электронных заявлений на 36 % по сравнению аналогичным периодом прошлого года», - отметил Дмитрий Кожевников. 

В конце своего выступления он поздравил всех специалистов строительной отрасли с наступающим профессиональным праздником, пожелав здоровья, процветания, воплощения новых и самых смелых планов.

 

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63 
https://vk.com/rosreestr63


Управление Росреестра по Самарской области информирует! 31.08.2022 Управление Росреестра по Самарской области информирует!

Реализацию НСПД в ПФО обсудили на окружном совещании Росреестра

В рамках рабочего визита делегации Росреестра в Республику Татарстан под председательством руководителя ведомства Олега Скуфинского состоялось кустовое совещание с участием территориальных управлений Службы и подведомственных организаций Приволжского федерального округа. В ходе него обсуждались вопросы запуска госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в округе и динамику перевода услуг Росреестра в электронный вид. В мероприятии приняли участие заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова, заместитель руководителя Службы Татьяна Громова, директор ФГБУ «ФКП Росреестра» Владислав Жданов, руководители территориальных управлений ведомства и филиалов Кадастровой палаты Приволжского федерального округа.

«Уже в следующем году первые пилотные регионы смогут оценить результаты внедрения сервисов НСПД, – заявил Олег Скуфинский. – Реализация проекта такого масштаба возможна только с активным участием региональных управленческих команд. Для этого в каждом федеральном округе мы проводим встречи с Полномочными представителями Президента России, кустовые совещания с территориальными управлениями и филиалами подведомственных учреждений».

Почти половина заявлений на учетно-регистрационные действия поступает в Росреестр в электронном виде. В год Служба получает около полутора миллиардов межведомственных запросов. О наиболее значимых результатах рассказала заместитель руководителя Елена Мартынова.

«Главная задача системы Росреестра – обеспечить гарантию имущественных прав граждан. Для этого мы системно работаем над повышением качества услуг, сокращением сроков их предоставления, переходим на взаимодействие в электронном виде. В ПФО 94% заявлений от органов власти поступает онлайн, за 2 года этот показатель вырос на 17%. Доля электронной ипотеки составляет 54%, что составляет + 16% к 2020 году. 65% договоров долевого участия заключаются в электронном виде электронном виде, +22% к 2020 году. 87% – показатель округа по проекту «Ипотека за 24 часа. За год показатель вырос на 37%. Набранные темпы перехода на электронное оказание услуг необходимо поддерживать и наращивать. Это нужно, в том числе для успешной реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». 8 пилотных регионов входят в состав ПФО – это Республики Башкортостан, Татарстан, Чувашия, Пермский край, Нижегородская и Самарская, Оренбургская, Саратовская области», – отметила она.

Среди органов власти лидеры по переходу на электронное взаимодействие – Республика Башкортостан (100%), Удмуртская Республика (100%), Пермский край (100%), Саратовская область (100%). По «Ипотеке за 24 часа» – Ульяновская область (93%), Пермский край (92%), Самарская, Оренбургская области, Республика Башкортостан (90%).

Также Елена Мартынова заявила, что сокращению сроков оказания услуг способствует реализация проекта «Стоп-бумага», в рамках которого с 29 июня Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот.

О работе по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.

«Для обеспечения полноты сведений, содержащихся в ЕГРН, мы проводим совместную работу с региональными и федеральными органами власти. В рамках нее исключается дублирующая информация, уточняются границы. За три года бесплатно для граждан мы исправим 1,2 млн исторически накопившихся реестровых ошибок», – сказала Татьяна Громова, добавив, что мероприятия направлены в первую очередь на защиту имущественных прав собственников.

Только в 2022 году в ПФО планируется исправить порядка 50 тыс. исторически накопленных реестровых ошибок. Уже устранено более 1,3 тыс. в Пермском крае, более 1 тыс. – в Республике Татарстан, 907 – в Республике Башкортостан, 598 – в Самарской области.
В ходе встречи региональные управления Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» отчитались об итогах своей деятельности за первое полугодие 2022 года.

Руководитель территориального управления по Республике Татарстан Азат Зяббаров рассказал, что развитие цифровых сервисов и электронного взаимодействия одни из ключевых направлением работы.

«Безусловным преимуществом сервисов является их доступность «24/7» 365 дней в году и существенное сокращение сроков обработки обращений, что положительно сказывается на реализации инвестиционных проектов. В настоящее время Росреестр Татарстана предоставляет 90% услуг в электронном виде. Благодаря проделанной работе сегодня мы существенно сократили сроки учетно-регистрационных действий. В частности, сроки регистрации по бытовой недвижимости для наших граждан составляют не более 5 дней. Также установлены максимально короткие сроки для представителей малого и среднего бизнеса. Кроме того, в этом году в Татарстане более 11 тысяч ипотек зарегистрировано в течение одного дня. Реализация в нашем регионе НСПД поможет существенно повысить качество оказываемых нами услуг и перейти в дальнейшем на стопроцентное электронное взаимодействие», - рассказал он.

«По итогам 1 полугодия 2022 года в Башкортостане почти полностью перешли на электронное взаимодействие с Росреестром органы государственной власти и местного самоуправления, также увеличилась доля заявлений на регистрацию ДДУ, поступающих в электронном виде до 74%; 90% поступающих заявлений на регистрацию ипотеки рассматривается в течение 24 часов, – заявил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец. – Для оперативного консультирования граждан Управлением разработан сервис «Консультант сайта. Онлайн». Ссылка на него содержится в профиле социальных сетей Управления, также на сайте Росреестра в региональном разделе «Обращения граждан» размещен QR-код для перехода в сервис».

Динамикой учетно-регистрационных действий в Оренбургской области поделился руководитель территориального Управления Владислав Решетов:

«Оренбуржцы давно оценили преимущества электронных услуг. Особенно очевидно это стало в период пандемии. Но и после снятия ограничительных мер в регионе количество пользователей не уменьшилось. Более того, мы отмечаем постоянный рост количества электронных заявлений на регистрацию недвижимости. Так, доля заявлений, поданных оренбуржцами на государственный кадастровый учет и на регистрацию прав в электронном виде, увеличилась по сравнению с прошлым годом на 10%. Рост заявлений на регистрацию ипотеки и ДДУ составил 5% и 12%, соответственно. На 27% увеличилась доля заявлений, поступивших в электронном виде от органов власти. На сегодняшний день она составляет 97% и продолжает стремиться к ста. Нет сомнений в том, что показатели будут и дальше расти. Способствовать этому будет, в том числе и вывод всех массовых услуг Росреестра на портал Госуслуг».


Вадим Маликов, руководитель Управления по Самарской области в свою очередь отметил, что развитие электронных сервисов Росреестра позволяет снизить временные затраты на подачу заявлений на учетно-регистрационные действия.

«На территории Самарской области 98% заявлений от органов власти и органов местного самоуправления подается в электронном виде, что позволило освободить площадки МФЦ для граждан. Серьезным образом увеличился процент по таким важным заявлениям как ипотека и регистрация договоров долевого участия в строительстве – на 13% и 36%, соответственно. Реализация проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» создаст основу для принятия эффективных управленческих решений в сфере недвижимости и для привлечения в регион инвестиций», – сказал он.



Материал подготовлен пресс-службой Центрального аппарата Росреестра 
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, 
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63
https://vk.com/rosreestr63


25.08.2022 Повторение пройденного!

Лето уже на исходе. Дети пока на отдыхе. А Госавтоинспекция, как всегда, на страже. 
                                                                                                               
Точнее, у Госавтоинспекции сейчас самая горячая пора. Как раз потому что лето на исходе. Через неделю 1 сентября, и дети, временно пересаженные на более благоприятную для их роста и развития почву, возвращаются в города.   Обратная адаптация - процесс непростой, более того, небезопасный. Именно на август обычно приходится пик аварийности с участием детей. Дети отвыкают от интенсивного городского трафика, а водители отвыкают от того, что на дорогах так много детей. Поэтому вблизи популярных у подростков локаций и на участках дорог со сложной организацией движения выставляются наряды ДПС. Автоинспекторы приглядывают за детьми и следят за тем, чтобы водители соблюдали скоростной режим и правила проезда пешеходных переходов и перекрестков.                        

С начала учебного года и до середины сентября сотрудники Госавтоинспекции будут нести дежурство около образовательных организаций. А пока продолжается мероприятие по оценке эксплуатационного состояния улично-дорожной сети вблизи образовательных организаций - детских садов, школ, колледжей. Проверки эти проводятся по всем федеральным округам ежегодно.                    

Инспектировать дорогу к знаниям на предмет ее безопасности начинают почти сразу, как только детей распускают на каникулы. Это чтобы выявленные нарушения успели устранить до начала нового учебного года. Вместе с местными властями Госавтоинспекция проверяет наличие тротуаров, состояние покрытия, организацию подъездных путей к зданиям, обустройство пешеходных переходов, знаки, разметку, освещение. Обследуются не только те участки улично-дорожной сети, что непосредственно прилегают к зданию, но и те, что обозначены в ее паспорте дорожной безопасности по маршруту дом - школа - дом.                                     

В случае обнаружения нарушений владельцам дороги направляется предписание устранить их в указанный срок. И если контрольная проверка покажет, что недостатки не были устранены, могут быть приняты решения о возбуждении дел об административных правонарушениях. Еще одно направление работы Госавтоинспекции - участие в комиссиях, создаваемых региональными и районными администрациями для проверки готовности школьных автобусов к новому учебному году.   

Внимание к транспортным средствам, перевозящим детей, особое, поэтому автоинспекторы проверяют все самым тщательным образом. И под капотом, и в салоне. Исправность рулевого управления, тормозной системы, внешних световых приборов, тахографа, износ протектора шин, наличие ремней безопасности… - словом, все что влияет на безопасность перевозки маленьких пассажиров. Но дороги и транспорт - это только две составляющие системы дорожной безопасности. Есть и другие. И самая важная и сложная - человек. Как только человек выходит на улицу, он становится участником дорожного движения, включается в систему. А значит, должен действовать по Правилам. Это закон любой системы - по-другому не работает. Дети - такие же участники дорожного движения. Поэтому должны знать и соблюдать ПДД в том объеме, который соответствует их возрасту и жизненным потребностям. Это наиважнейшее условие их безопасности. И здесь Госавтоинспекция очень надеется на родителей. Да, в школах преподают основы безопасности дорожного движения. И по традиции в первую неделю учебного года педагоги и автоинспекторы будут напоминать детям о правилах безопасного поведения на дороге. Будут конкурсы, викторины, челленджи. Это практика с доказанной эффективностью. Но закрепить полученные знания на уровне навыка могут только родители. Хотя бы потому, что они рядом. И именно они - главный авторитет для ребенка. Или как минимум объект для бессознательного подражания. Всегда помните об этом!

25.08.2022 Уважаемые жители и гости муниципального района Кошкинский!

По прогнозам синоптиков погода в Самарской области в последнюю неделю лета все еще остается жаркой, температура воздуха в дневные часы будет достигать отметки выше 30ᵒ С, осадков не ожидается. При таких погодных условиях риски возникновения природных пожаров сохраняются. На всей территории области установлен пятый класс пожарной опасности. Напомним, что при 5 классе пожарной опасности посещать леса запрещено. 

Призываем жителей района быть предельно осторожными с огнем и соблюдать требования пожарной безопасности. Напоминаем, ситуация очень серьезная! Если произойдет пожар в сухую, жаркую погоду и будут порывы ветра, остановить стремительное распространение огня будет практически невозможно. Огненный шторм уничтожит все на своем пути! Также напоминаем, что в соответствии с ч.2 ст.20.4 КоАП РФ нарушение требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусматривает административный штраф. Кроме того, предусматривается и уголовная ответственность за нарушение правил пожарной безопасности, повлекшее пожар с крупным материальным ущербом и гибелью людей, либо за умышленный поджог.

Если вы заметили пожар – не проходите мимо. Начинающую гореть траву вы сможете потушить самостоятельно.  При невозможности потушить пожар своими силами – отойдите в безопасное место и срочно вызовите пожарную охрану по телефону 101 или 112.    



 

Отдел по делам ГО и ЧС.

24.08.2022 О соблюдении охранных зон ВЛ

Филиал НЛО «Федеральная Сетевая Компания Единой энергетической системы» (ФСК ЕЭС) Самарское предприятие магистральных электрический сетей осуществляет эксплуатационно-ремонтное обслуживание воздушных линий (далее - ВЛ) электропередач напряжением 220/500 кВ. относящихся к ЕДИНОЙ энергетической системе РФ.  Надёжная работа данных ВЛ в значительной мере влияет на работу всего промышленного комплекса страны, и каждое несанкционированное отключение может привести к тяжелым последствиям и значительным финансовым потерям всей экономики РФ.

Ежегодно, а также особенно в уборочную страду, при работах на землях сельскохозяйственного назначения, происходят нарушения (отключения), влияющие на нормальный режим работы высоковольтных линий электропередачи. Особенно распространены нарушения, приводящие к аварийным отключениям и летальным исходам, связанные с сельскохозяйственной техникой - это перекрытие на тракторный погрузчик стогометатель, зерноуборочный комбайн, автомобили с наращенными бортами не заводского исполнения, погрузочные работы под проводами, работа кранов и экскаваторов при строительных работах в охранной зоне ВЛ.

19.08.2022 Россельхозбанк приглашает жителей Кошкинского района воспользоваться ипотечным кредитом на строительство и покупку жилья за городом

Россельхозбанк принимает заявки на сельскую ипотеку по льготной ставке. Клиенты могут приобрести готовый загородный дом или построить собственное жилье в сельской местности с помощью кредита от 3% годовых. 

С весны 2020 года Россельхозбанк выдал почти 1,8 млрд рублей сельской ипотеки в Самарской области, что помогло улучшить условия проживания более чем 900 семей. Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Максимальный размер сельской ипотеки в Самарской области – 3 млн рублей. При этом, заемщиков в одной семье может быть двое. Таким образом, семья может получить 6 млн рублей на приобретение и/или строительство дома. 

Если и вы хотите воспользоваться программой «Сельская ипотека», напоминаем ее условия:

  • возраст заемщика должен быть от 21 года до 75 лет; 
  • средства можно направить на приобретение готового или строительство жилья в сельской местности, то есть в населённых пунктах с населением не более 30 тысяч человек;  
  • срок кредитования должен составлять не более 25 лет;
  • первоначальных взнос от 10% стоимости приобретения объекта недвижимости;
  • минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей.
При этом, если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица, этот срок не должен превышать 3 года. В 2022 году отменено требование по обязательной газификации.
            
Подать заявку на оформление сельской ипотеки от Россельхозбанка можно на официальном сайте банка www.rshb.ru или в мобильном приложении, а также в 26 офисах Россельхозбанка в Самарской области.    

Адрес дополнительного офиса Россельхозбанка: с Кошки,  ул. 60 лет Октября, д. 43
Подробная информация об условиях сельской ипотеки Россельхозбанка размещена на официальном сайте www.rshb.ru, консультацию можно получить по телефону 8 800 100 0 100. АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3349


Об условиях сельской ипотеки


Новости 1 - 20 из 1345
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец